1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
福岡市東区
15.5万円/㎡
前年比-28.8%
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ニュー千早団地
福岡県福岡市東区千早三丁目
西鉄貝塚線 / 西鉄千早駅 徒歩10分
1975年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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6階 / 64.44㎡の場合
相場
1,313万円
20.4万円/㎡
657
1,095
1,532
1,969
AI査定結果
推定相場価格
1,313万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,095万円〜1,532万円
17.0万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ニュー千早団地
1,150万円（17.8万円/㎡）/ 6階 / 64.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は19.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,150万円 | 17.8万円 | 6階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,150万円 | 18.5万円 | 6階 | 62.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 1,280万円 | 21.7万円 | 4階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,290万円 | 20.7万円 | 6階 | 62.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 1,290万円 | 20.0万円 | 6階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 1,200万円 | 19.4万円 | 4階 | 61.81㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/02/05 | 950万円 | 18.1万円 | 5階 | 52.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,000万円 | 19.1万円 | 5階 | 52.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 1,680万円 | 26.1万円 | 7階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 880万円 | 14.9万円 | 4階 | 58.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 920万円 | 14.4万円 | 4階 | 64㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/04/29 | 1,280万円 | 21.7万円 | 4階 | 58.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 990万円 | 15.4万円 | 7階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,499万円 | 23.3万円 | 4階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 950万円 | 14.8万円 | 4階 | 64㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/01/29 | 1,050万円 | 16.3万円 | 7階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,368万円 | 21.2万円 | 4階 | 64.44㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/01/16 | 1,180万円 | 18.3万円 | 7階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 990万円 | 18.9万円 | 4階 | 52.42㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 19.9万円 | 7階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/01 | 1,330万円 | 20.6万円 | 7階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 1,490万円 | 23.1万円 | 7階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 1,599万円 | 24.8万円 | 4階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 21.4万円 | 3階 | 64.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/02 | 1,699万円 | 26.4万円 | 6階 | 64.44㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は16.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ニュー千早団地 福岡市東区千早三丁目 | 西鉄千早駅10分 | 1,150万円 | 17.8万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/05 | マンション名島 福岡市東区名島一丁目 | 名島駅14分 | 1,090万円 | 14.8万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/04 | 鎧坂団地1号棟 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅13分 | 980万円 | 15.8万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/21 | よろい坂団地 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 九産大前駅11分 | 980万円 | 15.8万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | よろい坂団地3棟 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅12分 | 880万円 | 14.0万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/05 | 名島シーサイドヴィラ 福岡市東区名島一丁目 | 貝塚駅26分 | 749万円 | 13.7万円 | 54.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/16 | よろい坂ハイツ 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅10分 | 1,390万円 | 17.3万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | ニュー千早団地4棟 福岡市東区千早三丁目 | 西鉄千早駅10分 | 1,120万円 | 17.4万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/21 | 名島コーポ 福岡市東区名島二丁目 | 名島駅9分 | 950万円 | 18.9万円 | 50.29㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 101戸 | RC |
| 2025/07/11 | エバーライフ香椎 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎宮前駅4分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.69㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/15 | サンライフ名島 福岡市東区名島四丁目 | 名島駅13分 | 1,290万円 | 16.2万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/21 | シャンボール香椎宮前 福岡市東区香椎四丁目 | 香椎神宮駅7分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.34㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/19 | 多の津ビル 福岡市東区多の津四丁目 | 柚須駅26分 | 780万円 | 14.4万円 | 54.3㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/12 | メイゾン多々良 福岡市東区多の津四丁目 | 柚須駅25分 | 1,000万円 | 18.0万円 | 55.51㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、福岡市東区では28.8%下落しています。